20年以上老屋怎麼翻修最省錢？哪些該重做、哪些能保留一次搞懂！

想更精準的掌控老屋翻修預算，就要知道在翻修過程中，哪些是一定要拆？哪些又可以視狀況保留下來？

老屋翻修7大關鍵

1.防水

老屋最大的問題就是漏水問題，因此防水工程不能省，而最常用水的兩個區域就是衛浴和廚房，因此這兩個地方不論現況如何，都建議拆除重新翻新，在防水處理上，要注意牆面轉折處、材料銜接介面。

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2.水電重拉

線路也會老化，因此20年以上老屋最好重拉。

3.更換窗戶

窗戶不夠密合也是容易導致房屋滲水的原因之一，因此建議要更換，只是可視原始狀況與預算，選用不同工法來施工，且可考慮更換具有防風、隔音、隔熱功能的氣密窗。

4.壁癌漏水處理

若有壁癌問題，一定要從根源做處理，否則後續牆面將會難以進行上漆、貼壁紙等工程。

5.地坪更新

地坪可視原始狀況，選擇是否更新，若沒有不平問題，破毀問題不嚴重可保留，或局部更換，省下一筆費用。

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6.舊家具

老屋翻新時，原來的舊家具可以再利用，只是可能需重新整理一番，以符合現代美感與空間風格。

7.隔牆拆除

若老屋格局沒有太大問題，其實也可以考慮不動隔局，如此一來隔牆也不用拆除。

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◎ 本文摘自／《老屋裝修基礎課》東販編輯部 著
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