中央首波4案社宅招租！可跨縣市抽籤 萬華14坪套房最低6390元

國家住宅及都市更新中心5/28將公告首波中央社會住宅4案招租，包括台北市「萬華安居」、新北市「五谷好室A」、桃園市「龍岡好室」、高雄市「崇實安居」，共1470戶，6/9起至7/8受理申請，10/9公開抽籤，12/1可辦理入住，這次也首度開放民眾可跨區申請抽籤。

四地社會住宅首波招租  北北桃高共1470戶

國家住宅及都市更新中心5/28正式公告首波「幸福安居．好室到來」中央社會住宅4案招租，包括台北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」共1470戶，6/9起至7/8受理申請，10/9公開抽籤，中籤者最快12/1可辦理入住，房型從套房到三房家庭型都有。

看更多：2025年租金補貼開跑！申請方式、加碼身分看過來 最高補貼1萬4400元

住都中心董事長花敬群表示，去（2024）年在中央與地方的共同努力下，成功達成「8年20萬戶社會住宅」目標，這些年全國的社宅陸續興建、招標，接下來便是「收成」的階段，今（2025）年全國將有4593戶陸續完工招租，本季首波公告招租台北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」，及高雄市左營區「崇實安居」4案。

看更多：一次發6000元現金！這地區加碼租金補貼 申請資格快速了解

每季釋出 預計2029年總招租戶數破6萬

花敬群表示，國家住都中心社宅遍布全國，未來完工招租戶數將逐年增加，2026年預計新增4957戶、2027年1萬3783戶、2028年更高達2萬3229戶，至2029年總招租戶數將突破6萬戶。未來也會以每季為單位辦理招租發布，持續為更多有居住需求的民眾，提供負擔得起且優質的居住環境，符合資格者可同時申請不同縣市的社宅。

看更多：有房仍需租屋 5種人可享18萬綜所稅租屋特別扣除額

租金依市價與規定計算 各地租金看過來

國家住都中心表示，社宅租金皆以屋齡加10年作為市場租金估價條件，再依內政部研議租金分級作業規定計算每月租金，所公告之租金皆已包含管理費。招租房型多元，包含套房、一房、二房及三房，坪數約介於14至40坪之間，可滿足單身、小家庭等不同需求，民眾可依承租需求選擇。

這次釋出的台北「萬華安居」300戶，最小面積14坪租金含管理費6390元起；新北「五谷好室A」161戶，最小面積15坪租金含管理費7270元起；桃園「龍岡好室」150戶，最小面積16坪租金含管理費4950元起；及高雄「崇實安居」859戶，最小面積14坪租金含管理費4820元起。租期將依據申請人身分認定，最長從6年到12年不等。

看更多：養生宅夯！陽明交大推智慧養生宅、醫養旅館 打造全齡健康示範園區

可跨縣市申請 但僅限一處入住

國家住都中心提醒，若工作與居住地點在本次招租範圍之縣市，可同時申請所有資格符合的社宅，例如設籍新北市、在台北市工作的民眾，且皆符合「萬華安居」及「五谷好室A」兩案的身分與資格規定，可同時申請這2處社宅。但經抽籤後，僅能擇1處社宅簽約入住。

看更多：符合資格最高拿4.5萬！政府發錢 找不到工作及穩定就業都有錢領

國家住都中心指出，中央社會住宅招租除依住宅法第4條規定提供40%戶數給弱勢民眾外，也分別規劃10%睦鄰戶及5%警消戶比例，提供符合資格的民眾申請入住。此外，龍岡好室為陸軍龍翔營區釋出興建社宅，特別回饋5%社宅戶數給少校以下基層國軍官兵申請，本案也是國家住都中心與國防部合作社會住宅完工招租首案。

社宅招租相關訊息請至國家住都中心安居好室入口網查詢：https://www.socialhousing.tw。

看更多：現在開始存！5資產讓你獨老不孤老 7指標揪「失志症候群」甩厭世感

◎ 圖片來源／國家住都中心提供
◎ 資料來源／國家住都中心