國小預定地改建長照園區BOT招商！將提住宿式長照400床

台北市到今年5月底為止，65歲以上人口已達23.57%，進入超高齡化社會，台北市政府將原本的北投區秀山國小預定地變更規畫為「秀山長照園區」，即日起至10/8公告採BOT招商，希望設置至少2家住宿式長照機構，總床數達400床。

興建和營運50年 至少2家長照機構進駐

秀山長照園區原本是秀山國小預定地，位在北投區中和街和錫安巷之間占地2.64公頃的森林，因少子化和高齡化，北市府檢討將這塊地轉型利用，變成長照園區，規劃成為台北市提供安養、失能、失智照顧的指標性基地。

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北市府粗估秀山長照園區的民間投資金額將達新台幣34億元，規劃設立2家或2家以上總床數400床的住宿式長照機構（含失智床位32床）、社區式長照日間照顧中心、高齡與健康的整合服務，預計興建和營運時間總計50年，長照機構仍需取得機構設立許可後才能營運、招收住民。

招商公告的先期計畫書中規定，園區中的住宿式長照機構，1～2人房的床數必須超過50%，並提供衛生醫療、運動、餐飲，以及超商、藥局等高齡友善商店。

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園區機能需和周邊結合

台北市衛生局長照科科長林柳吟表示，對於BOT最優廠商的條件，市政府希望財力要夠，最好還有建案和長照的背景，可由單一或多家廠商共同參與，市政府已經辦過招商會和公聽會，到場了解的業者約有10、20家，業別涵蓋長照業、電子業、保險業、營建業等產業，當地居民希望園區的營運能友善周邊鄰里居民，在夜間和假日開放社區居民停車，這項需求已經納入規劃中。

林柳吟說，市府估算全台北市的住宿型長照需求床位數要1萬5000床，目前已有7700床，預計再增加2000床，但床位建置速度趕不上人口老化速度，因此市府希望長照園區的規劃要結合人性化，與在地生活、永續共榮，讓民眾安心上班，下班回家能夠就近探望長輩，因此長照園區的周邊發展希望在生活機能上能與園區的功能互相融合。

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照護人力本外勞都有

此外，長照人力需求在人口高齡化之下有增無減，秀山長照園區未來的照護人力，除了有活動能力的失智者的照護工作限本國人擔任外，其餘失能者依照「長照機構設置辦法」的規定，可引用外籍看護工擔任照護工作。

◎ 圖片來源／台北市衛生局提供
◎ 資料來源．諮詢專家／台北市衛生局．林柳吟科長