台灣金聯100戶平價宅開賣！市價92折 今年首推20戶婚育宅

具泛公股銀行背景的政策性資產管理公司「台灣金聯」，今年連續第16年推出平價住宅銷售活動，今年將出售100間中古屋，其中還包括20戶「婚育宅」供新婚夫婦和家有6歲以下幼兒的民眾申購，即日起開放賞屋及申購到4/7止。

保證非輻射屋、凶宅、海砂屋

「台灣金聯資產管理股份有限公司」是財政部主導，由銀行公會泛公股金控體系合資成立的政策性資產管理公司，經營業務包括都更危老及都更融資、包租代管，還有收購與出售銀行取得被倒債抵押的不動產。

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台灣金聯將收購的房地產以低於市價的價格供民眾申購，今年已經連續舉辦第16年，每年都受到民眾歡迎。台灣金聯董事長宮文萍強調，台灣金聯出售的平價住宅保證產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋（俗稱凶宅），購買不需要付過戶代書費和仲介費，能買到的人直接按售價成交，不用加價。

公寓、大廈、透天厝和套房都有

宮文萍說，台灣金聯這次推出的100戶平價住宅，有81戶在6都，捷運沿線有17戶，公寓、大廈、透天厝和套房都有，平均單價比鄰近成交房屋的實價登錄價格低8～10%，售價原則上大約是市價的92折，有43戶總價在新台幣1000萬元以下，其中還有首度推出的台東知本溫泉養生套房，最低總價123萬起。

今年的台灣金聯平價住宅銷售，特別的是首度挑選推出20戶近學區、交通方便、總價不高、周邊公共設施服務充足、生活機能完善的「婚育宅」呼應政府鼓勵民眾安心成家的政策。

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台灣金聯平價住宅銷售，從即日起到4/7開放預約賞屋和登記申購，且為杜絕炒房套利，每人只能申購1戶且不得出租、只能自住，申購需先繳交3萬元保證金和1000元手續費，外國人和法人不得購買。

同一屋2人以上登記申購 將公開抽籤決定誰買到

購買規則：開放申購的房屋如果只有1人登記，就順利成交；若有2人以上申購，將在4/17下午3點在台灣金聯台北總公司公開抽籤，沒買到的人，保證金將無息退還，買到的人繳的保證金就會轉為房屋價金的一部分。

申購資格：申購人須為中華民國國民，平價住宅申購人必須年滿18歲，婚育宅申購人必須在登記截止前結婚登記滿2年且婚姻關係存續中，或育有6歲以下子女（含胎兒）。買到的民眾如果想將房屋登記在第三人名下，第三人也必須符合申購資格。

台灣金聯表示，房屋過戶的地政士費用由台灣金聯負擔，買到的人最晚5/4前要完成簽約和繳交房屋價金10%的簽約款，並在120天內付清剩餘的金額；買方如果需要貸款，台灣金聯沒有配合貸款的銀行，但可協助介紹，至於貸款條件由銀行決定。

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◎ 圖片來源／翻攝自台灣金聯官網
◎ 資料來源／台灣金聯公司