台灣正面臨人屋雙老的嚴峻挑戰，許多高齡長者居住在屋齡超過30年的老舊公寓中，面對爬樓梯困難、漏水等問題，卻因經濟考量難以換屋。內政部為此推出「老宅延壽機能復新計畫」，投入50億元特別預算，針對老舊住宅提供多項修繕補助，讓長者能在宅安心養老，同時台北市也開放住宅創能儲能節能補助申請。
行政院3月5日拍板通過「老宅延壽機能復新計畫」，針對全國屋齡30年以上的4至6層公寓與6樓以下透天住宅，在不拆除前提下進行老舊管線、外牆磁磚等修繕工程，將提供補助，預計5月開始受理申請。政院說明，補助項目以公共空間修繕為主，補助金額以實際修繕費65%為限。
內政部國土署署長蔡長展在行政院會會後記者會指出，行政院投入50億元特別預算，讓老宅在不拆除、不重建的前提下，全面提升安全與機能，預計今年5月起受理申請，至2027年12月31日止。
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可申請補助的項目包含：增設升降設備、樓梯間修繕、公共管線修繕更新、老舊招牌、違規物或違建拆除、建物立面修繕、屋頂防水及隔熱、外掛式空調及外部管線之安全改善工程以及增設或改善無障礙設施等8項。
讓老宅經由適當的修繕強化機能，使長者可以在宅安心養老，避免再面臨換屋的困擾，也符合永續循環淨零的目標。住戶中有65歲以上長者或弱勢族群，室內修繕補助每戶最高可加碼至30萬元。
申請修繕前，必須先依「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」規定辦理初步評估或詳細評估（二擇一），讓建築物所有權人了解持有建築物結構安全狀況，並視評估結果及所有權人整合意願，決定建築物將進行修繕、補強措施或重建。本計畫也提供結構安全性能初步或詳細評估的費用補助，減輕申請人負擔。
蔡長展說明，修繕補助項目以公共使用空間改善為主，補助金額以各項實際修繕經費65%為限且設有上限，亦即民眾須負擔約35%修繕費。
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為擴大整體補助效益，內政部同時整合跨部會資源。經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」，針對屋頂面積1000平方公尺以下建物增設太陽光電設施，每案最高補助30萬元；另有「住宅家電汰舊換新節能補助」，購置能源效率1級冷氣或冰箱每台補助3000元。衛福部也有「輔具及居家安全無障礙環境改善服務」，針對失能等級2以上對象，輔具及居家無障礙每3年最高補助4萬元。
另外，115年台北市住宅社區創能儲能節能補助，已從3/10開放上網取號申請。北市環保局表示，今年採取「線上抽取申請序號」（網址：https://powersaving.org.tw/），取得序號後，再遞送申請相關文件，有意申請者務必記得先上網取號。補助對象為北市轄內房屋所有權人或使用人、社區管理委員會及低收入戶。
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相關補助資訊及申請表單已公告於環保局網站，如有疑問可撥打諮詢專線（02）2720-7808。
◎ 圖片來源／達志影像/shutterstock提供
◎ 資料來源／內政部．北市環保局
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