月租8435元起台糖循環宅房型曝!台灣首座循環宅只租不賣可種菜

  • 許寶仁 報導
  • 2024/04/12 15:39
  • 台糖推出「沙崙綠能循環宅」優惠入住專案,每月最低8435元就能入住,吸引廣大民眾注目。什麼是循環住宅?是社會住宅嗎?地點、交通方便嗎?生活機能如何?台灣首座循環住宅只租不賣,適合誰來住?帶你一探現場。

     

    一卡皮箱即可入住 6/30前簽約享優惠

    台糖推動永續建築青銀共享住宅,宣布「沙崙循環宅優惠入住專案」,凡於今年6/30前簽約,依身分別可享租金78折優惠,只要一卡皮箱即可入住台灣首座循環住宅園區,生活在綠能及綠意的歐式四合院,吸引不少北部民眾嚮往及詢問。
    看更多:月租不到8500入住綠能循環宅!台糖沙崙園區限時優惠 青銀共享智慧宅

     

    台糖公司斥資12.89億元,在台南歸仁的高鐵特定區,打造國內全台首座的智慧綠能循環住宅啟用3年,採「以租代售」的營運模式,啟用之初,351戶房型全被台積電包下,外籍工程師入住,在台進行教育訓練。

     

    糖廠舊木料為結構 舊鐵軌當圍欄

    強調「賣居住服務不賣房子」的循環住宅是什麼?台灣循環基金會說明,台糖沙崙循環園品希望打造高品質健康宅,在循環建築架構中,建立可再生的系統。在循環經濟理念下,使建築物從設計到拆除,都朝再利用、再復原、再維修、減廢節能等方向邁進。

     

    在材料循環操作策略上,例如以來自台糖早期糖廠退役的舊木料為主要結構,舊時五分車鐵路軌道回收的鋼軌則組成基地周邊圍欄;門牌是由廢棄的龍柏木再製;園區內的雨水及住戶生活汙水,都會回收過濾,重新注入生態池,或用於中庭農場與景觀的澆灌、清掃。

     

    4種房型738坪不等 17間店鋪已營業

    台糖土開處物業發展組組長鄞美菊表示,台糖沙崙智慧綠能循環園區距離高鐵站僅700公尺,共興建4棟,屋內格局分為套房、一房、二房、三房型,房間大小約738坪不等,樓下17間店鋪已滿租,除了超商,還有各種餐飲店營業。
     

    鄰近高鐵台南站、台鐵沙崙站

    交通方面,沙崙循環園區鄰近高鐵台南站、台鐵沙崙站及「沙崙智慧綠能科學城」,未來還規劃捷運串聯府城市區、南科與周邊產業專區目前台南三井OUTLET PARK、沙崙醫療服務與創新園區已進駐開發,未來包括中央研究院南部院區、陽明交通大學台南校區也將座落於此。

     

    台糖表示,沙崙循環園區的設備材料以「使用權取代所有權」、「以服務代替擁有」的新模式,追求資源的永續再利用。園區坐擁超大中庭、大露台層的共享農園,D棟公共共享空間;經都市微氣候模擬之微風氣流,為綠意盎然、豐富生物多樣性、舒適的住宅園區。
    看更多:老人住宅申請資格一次看 最便宜只要1萬3!活動超多、三餐有專人準備

     

     

    台糖循環宅中庭農場可種菜。(圖/台糖提供)

     

    家電、家具採租賃制 台糖負責永久保固

    不只是房子本身,包括屋內家電、家具、照明、衛浴、空調、門鎖、床墊……等,也都採租賃,台糖有永久保固的使用權,落實減廢節能的資源循環系統、永續使用的建材護照。台糖強調,在設計階段即進行碳足跡評估,未來60年將可降低排放21406噸當量的二氧化碳。

     

    除了減廢之外,園區還可自行產生能源,屋頂太陽能所產的電力,每年可望節省146萬元的電費支出,電力替代率高達6成,該案也因而獲得LCBA鑽石級低碳建築候選證書的殊榮。

     

    台糖循環宅三房型是樓中樓,此為C型下層。(圖/台糖提供)

     

    沙崙循環宅不是社會住宅 一般身分可承租

    沙崙循環宅是社會住宅嗎?鄞美菊組長表示,台糖旗下有6座套房學苑是配合政策,以「旅館轉型社宅」模式經營,但沙崙循環宅並不是以社宅模式營運,是一般宅,所以一般身分都可以申請承租,此次推出的優惠方案,若是沙崙科學城內機關及相關廠商員工、公教人員、學生及55歲以上的中高齡者,可享最高7折優惠,租金補貼部分,則由承租戶自行申請。

     

    鄞美菊組長表示,沙崙循環宅的簽約租期最短1年、最長5年,學生及55歲以上最短租期可1個月,很適合中高齡人士long stay或當作養生宅,近期優惠專案推出,吸引不少民眾前往參觀,有意洽租的民眾可電洽:06-3033572,或0965-275059;或上網「沙崙智慧綠能循環住宅園區簡介」。
    看更多:台灣文學巨擘齊邦媛辭世!80歲入住養生村、簽DNR 享嵩壽101歲

     

    台糖循環宅小套房。(圖/台糖提供)

     

     

    圖片來源/台糖公司提供
    資料來源.諮詢專家/台糖公司.台灣循環基金會.鄞美菊組長

     

    →健康資訊不漏接!點我加入【健康2.0 LINE好友】【FB粉絲頁】【下載APP】