一眼發現漏水屋！8狀況可能是漏水屋 浴室抓漏這樣做

買屋、租屋最怕碰到漏水屋！該如何一眼發現漏水屋？利用8招抓漏技巧，就能聰明避開漏水屋。

漏水屋常見8狀況

1.檢查是否有水漬

觀看屋內的牆角、窗框、對外牆面等容易漏水的地方，是否留有水漬。

2.壁紙是否有色差

若屋內有貼壁紙裝潢，要留意壁紙是否有局部色差或水痕產生。

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3.裝潢屋要無漏水證明

要注意若屋內的天花板及牆面，大量使用水泥板、矽酸鈣板或夾板等木作封板包覆，會遮蔽掉壁癌、漏水、鋼筋外露等問題，這也是黑心投資客常用手法，建議這種房子要多多注意，最好請屋主出示無漏水證明。

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4.磚縫是否發黑有斑

除了常接觸水源的磁磚面，屋內其他有貼磚的區域，要觀察磁磚縫隙是否有發黑、斑點，也可推斷是否有滲漏水情形。

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5.浴廁檢查維修孔

浴室和廁所是經常發生漏水的區域，因此天花板和牆壁要仔細檢查是否有水漬和汙點。一般浴廁多附有維修孔，一定要打開查看天花板內有無滲漏，這樣判斷最準。

6.測試排水管是否順暢

將廚房流理台、臉盆、廁所地板等的排水管堵住，然後積滿水，最後再將水放掉，就可了解排水是否正常。

7.外牆是否潮濕長苔

建築外牆、陽臺若有水痕、表面材如磁磚剝落，甚至還長青苔或植物，須回到屋內針對這些牆面的室內牆、交接縫隙詳加檢查。

8.下雨時看屋

雨天、甚至颱風天看屋，可觀察雨水是否會從窗戶、牆角等處滲入。

◎ 本文摘自／《防漏除壁癌終極全書【暢銷改版】：先斷絕水源，再確實做好防水，成因、工法、材料、價格全部有解》漂亮家居編輯部 著
◎ 圖片來源／達志影像/shutterstock提供

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