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買房前必看3重點!房產專家教你這樣選 1種人不適合住低樓層

  • 王家瑜 報導
  • 2021/03/02 15:22
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  • 最近新冠肺炎疫情掀起「健康宅」熱潮,房產專家田大全提醒,買房子不是「數字問題」,而是要懂得怎麼買對的房子;買房前可以從幾個方向著手,深思熟慮再下手。

     

    買房重點1 陽光

    「陽光、空氣、水」是生命的3要素,田大全認為,想要購入健康宅,最重要的也莫過於這3項。首先,需考慮是否有充足的採光,例如是否有設置陽台?有些房間沒有對外窗,是否可接受?

    延伸閱讀:冬天家裡比外面還冷?選對軟裝布置色調 房間「冬暖夏凉」

     

    買房重點2 空氣

    至於第二個要素「空氣」,在疫情時代更顯重要。田大全指出,近幾年新落成的房屋都開始注意通風換氣等細節,可以從以下幾個重點來檢視:

     

    ※ 電梯是密閉空間且容易聚集人潮,空氣流通很重要。他建議觀察電梯內是否裝設消毒及空氣清淨機。

     

    ※ 老舊公寓的管道間是從地下室一路通到樓頂,如果2樓住戶在浴廁抽菸,樓上住戶全都聞得到;而近10年內的新房子開始採「當層排氣」,可避免異味臭味互傳。

    延伸閱讀:沒人抽菸 卻老是聞到菸味或怪味?快檢查這3個地方

     

    買房重點3 水

    最後是「水」的問題,田大全提醒,老房子最麻煩的是漏水問題,近來建商在技術上有所改良,可以在各樓層管道間做封板設計,達到室內防臭、防病毒亂竄的效果。

     

    詹惟中:4個住宅風水禁忌

    除了從房屋格局和設計來挑,買房前也不妨參考一些民俗觀點。命理分析師詹惟中提醒,採光不佳的房屋,或是周遭環境吵雜的房屋,都會導致濁氣橫生;此外還要注意4個風水禁忌。

     

    1. 高吃矮

    高樓層房屋視野佳、有遠景,代表遠方財,適合從事商務工作的人;低樓層並非不好,而是比較適合不須商業往來的職業,軍人、警察、法官、檢察官等。

    延伸閱讀:住高樓層空氣好,多開窗通風?小心帶來心血管危機

     

    2. 大吃小

    「相宅如相人。」詹惟中說,房屋體積越大,接收到的風和陽光也都比別人家多,運勢自然比較好。

     

    3. 寬吃窄

    豪宅的門面都做得很寬大,如果沒有辦法買豪宅,至少也要讓房屋門面夠寬,對外的門窗都要盡量做寬,藏風納氣的功力就能高人一等。

     

    4. 深吃淺

    房子格局越深,代表深藏不露,能夠藏風納氣。

    延伸閱讀:改風水就可以改變命運?「這個」才是人生改變的關鍵

     

    ※民間習俗,僅供參考。

     

    ◎ 圖片來源/達志影像/shutterstock提供  ◎ 諮詢專家/房產專家田大全‧命理分析師詹惟中

     

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