一眼發現漏水屋!8狀況可能是漏水屋 浴室抓漏這樣做
![漏水屋](https://health-image.tvbs.com.tw/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.tvbs.com.tw%2Fhealth2.0%2Fimages%2Fuploads%2F2024%2F06%2F20240607162550-wxVvHAh2.jpg&w=1080&q=75)
買屋、租屋最怕碰到漏水屋!該如何一眼發現漏水屋?利用8招抓漏技巧,就能聰明避開漏水屋。
漏水屋常見8狀況
1.檢查是否有水漬
觀看屋內的牆角、窗框、對外牆面等容易漏水的地方,是否留有水漬。
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2.壁紙是否有色差
若屋內有貼壁紙裝潢,要留意壁紙是否有局部色差或水痕產生。
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3.裝潢屋要無漏水證明
要注意若屋內的天花板及牆面,大量使用水泥板、矽酸鈣板或夾板等木作封板包覆,會遮蔽掉壁癌、漏水、鋼筋外露等問題,這也是黑心投資客常用手法,建議這種房子要多多注意,最好請屋主出示無漏水證明。
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4.磚縫是否發黑有斑
除了常接觸水源的磁磚面,屋內其他有貼磚的區域,要觀察磁磚縫隙是否有發黑、斑點,也可推斷是否有滲漏水情形。
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5.浴廁檢查維修孔
浴室和廁所是經常發生漏水的區域,因此天花板和牆壁要仔細檢查是否有水漬和汙點。一般浴廁多附有維修孔,一定要打開查看天花板內有無滲漏,這樣判斷最準。
6.測試排水管是否順暢
將廚房流理台、臉盆、廁所地板等的排水管堵住,然後積滿水,最後再將水放掉,就可了解排水是否正常。
7.外牆是否潮濕長苔
建築外牆、陽臺若有水痕、表面材如磁磚剝落,甚至還長青苔或植物,須回到屋內針對這些牆面的室內牆、交接縫隙詳加檢查。
8.下雨時看屋
雨天、甚至颱風天看屋,可觀察雨水是否會從窗戶、牆角等處滲入。
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◎ 本文摘自/《防漏除壁癌終極全書【暢銷改版】:先斷絕水源,再確實做好防水,成因、工法、材料、價格全部有解》漂亮家居編輯部 著
◎ 圖片來源/達志影像/shutterstock提供
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