男星何篤霖擁5棟房已預立遺囑 憂繼承人繳不出遺產稅？專家給解方

58歲男星何篤霖日前接受訪表示，自己目前手上有5棟房子，被律師認證已財富自由。面對未來他也已寫好遺囑，做好財務分配。只是有朋友提醒他，留房子當遺產給人，也要「預留稅源」，因為對方要先繳遺產稅，才能繼承不動產，否則無法繼承。只是繳不出遺產稅，真的無法繼承嗎？專家給出解方！

何篤霖說，好友羅霈穎猝逝，讓他感慨萬千，當時于美人曾建議大家，遺書趕快寫一寫，「光用嘴巴講都沒有用」，想把遺產給誰，但沒有寫，是給不了的。後來他果然找律師寫遺書立遺囑，只是沒想到光這樣做還不夠！

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何篤霖說，有朋友問他，立好遺囑後，有沒有預留稅源？他才知道，原來不是繼承房子後，可以先將房子賣掉，拿到錢再繳遺產稅，而是對方要先付完遺產稅，才能繼承房子，「真的沒想到我留房子給你，還要留一筆錢給你繳稅」。

退休理財顧問廖嘉紅表示，國稅局曾說明，若遺產稅超過30萬元，難以繳納現金，繼承人可在納稅期限內，申請以不動產抵繳遺產稅。但因為遺產是繼承人共有的財產，為保障繼承人的權益，根據《遺產及贈與稅法》，不必全體繼承人同意，只要超過半數的繼承人和半數以上的應繼分數，或者超過三分之二的應繼分數，就可以申請抵繳。舉例來說，若繼承人有3位，只要有2位繼承人同意抵繳，就符合法律規定。

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想以遺產中的不動產抵繳遺產稅，該怎麼做？

遺產稅的計算方式，依遺產及贈與稅法第10條規定，土地以公告土地現值，房屋以評定標準價格為基準。廖嘉紅指出，這樣的算法對繼承人有利，因為這些價格都低於市場價格，可以減少遺產稅的負擔。若繼承人缺乏現金繳納遺產稅，可申請以房屋或土地抵繳，但抵繳金額仍以公告土地現值和評定價格計算。

但有些人認為，公告土地現值、房屋以評定價格，遠比市價低，拿不動產來抵繳太不划算了，是否可以跟國稅局申請，自己出售不動產來繳遺產稅？廖嘉紅解釋，繼承人若能向國稅局提出足額的納稅保證，就可以自行處分遺產中的不動產，以繳納遺產稅。不過，這樣的做法，也可能導致急售，造成不動產被低價出售的風險，損及繼承人的權益。

廖嘉紅建議，若不想看到自己的資產被低價出售，或是分割，也不想讓繼承人因為沒錢繳遺產稅而產生煩惱，建議在安排繼承時，應該確保繼承人有足夠的現金，或者是利用身故保險金來預備遺產稅的費用。

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◎ 圖片來源／翻攝自何篤霖臉書
◎ 資料來源／R姐財富方舟-廖嘉紅

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