獨居長者租屋困境多 爭取房東點頭 崔媽媽：這行為很扣分

隨著人口結構改變，65歲以上有租屋需求的人越來越多，獨居年長者想租屋更是難上加難，經常被房東拒絕，擔心房客死在屋內無人知，還必須協助善後。崔媽媽基金會建議有租屋需求的獨居年長者，由親友陪同向房東接洽看屋，甚至代為租屋，讓房東放心。

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內政部統計到今年4月底，我國65歲以上人口有436萬5984人，占總人口的18.65%。崔媽媽基金會社會發展處處長張偉瑜指出，近年來為了租屋需求向崔媽媽基金會求助的年長者越來越多，3年前約占整體服務量的7成，至今年已經成長到超過8成、接近9成。

房東最怕善後 一定要有房客聯絡人

張偉瑜說，有些長輩並非沒有子女、親人，只因關係疏離、少連絡，或因婆媳問題，婆婆不想與子媳同住，遇到這種情況，通常都會勸這些長輩再想想，因為年長獨居租屋碰壁機率高，房東擔心房客死在自己的房子裡，就算不會變成凶宅，房客的遺體、遺物處理該找誰善後都會成為難題，房客能否按時繳房租、屋內物品囤積等問題反倒不一定是所有房東都在乎的。

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獨居的年長者希望租屋不要被拒絕，張偉瑜建議由親友陪同接洽房東，看屋時衣著整齊乾淨，最好有親友陪同，讓房東了解萬一發生意外會有親友協助善後，若能由親友代為租屋更好。也有體力好的長輩會利用自己行動自如的優勢爭取房東解除顧慮，或是將白髮染黑，讓外觀看起來年輕一些。

悲情訴求吐苦水 最毋湯！

相反的，有些長者會向房東訴苦，吐露自己年事已高找不到房子的委屈辛酸，張偉瑜提醒，打悲情牌的方式只會更扣分，讓房東只想趕快拒絕，若真的無人陪同，崔媽媽基金會可協助陪同長者租屋，及提供轉介相關社福資源。

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另外，有些有房產的長輩，因為自己的房子位在公寓較高樓層，年紀大爬樓梯太吃力，想租低樓層房屋，類似的情況在部分縣市可以參加包租代管，讓長者把房子出租，再利用租金另行租屋，但是每個長輩有自己熟悉的生活環境，若租屋地點離開原來的生活圈，不見得每個人都願意，也成為另一個需要解決的難題。

◎ 圖片來源／達志影像/shutterstock提供
◎ 諮詢專家／張偉瑜處長

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