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養生

財產到手就棄養?「不孝條款」幫你討公道 律師教你把房要回來

  • 朱育嫻 報導
  • 2020/11/27 17:09
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  • 《如果云知道》主持人鄭凱云提到,新聞上偶爾會看到,老人家把房子給孩子之後,結果孩子不扶養還虐待老人家,讓老人家很心寒,想把房子要回來……如果真想從不孝子手中要回房地產到底行不行?律師指出,通常辦過戶移轉後,要再要回來是難上加難!但別灰心,律師教你如何爭取權益。

     

    財產到手就棄養?「不孝條款」幫你討公道 律師教你把房要回來

    示意圖/TVBS

     

    保障自身權益!將子女需負責任 明文條列在契約中

    有些父母只想把房子用送的給子女,律師李怡貞建議,可以跟小孩之間做「贈與契約」,也就是送房子附帶的條件,贈與契約上把子女權利義務寫清楚,像是生活費給多少、要負責找傭人等等,萬一小孩在未來沒做到,就可以訴請撤銷贈與把房子拿回來。

    延伸閱讀:該不該送失智症長者去安養院?失智症照顧護理長這樣說

     

    事後處置:民法416申請撤銷贈與

    如果沒有訂定契約,房子也給了,小孩後來不孝,父母想把房子拿回來怎麼辦?李怡貞說,一般父母都不會想太多,通常送了就送了,不會寫贈與契約。所以當小孩發生虐待或侮辱父母的情況,父母在發現之後的1年內(一定要在1年內)提出撤銷的訴訟,這是法律規定的除斥期間;在這1年提出訴訟,就可以把房子要回來。

     

    鄭凱云也提問:「要證明小孩不孝,需要哪些證據?」李怡貞表示,最好有錄音、錄影或截圖,甚至有其他小孩可以出來佐證;只要能夠證明不孝孩子的行為,就有機會把房子拿回來。

    延伸閱讀:生病該告訴家人嗎?《粉紅色時光》林秀君淚灑:母親隱瞞病情是她一輩子的遺憾!

     

    如何立遺囑,防止不孝子女獲得遺產?

    鄭凱云舉例:假設有3、4個小孩的話,覺得當中某幾個特別不孝,遺產不想分給那幾個,有什麼預防方法,讓那些孩子不要拿到遺產?李怡貞說明,最簡單的方式就是做遺囑,在遺囑中提出子女不孝行為的佐證,用書面或錄影的方式講清楚,以確立遺囑效力。那麼不孝的子女,就有可能會該當民法1145條的不孝條款當中,因為重大的虐待跟侮辱,完全喪失繼承權。

     

    不過有一個差別,父母若只是單純偏心某一個小孩,全部的錢都只要給他,不想給其他小孩,在法律上對其他小孩還是有最低限度的「特留份」,不會因為做了遺囑,就導致他們沒有繼承權。

     

    「特留份」如何計算?

    舉例:在一個家庭成員中有爸爸、媽媽和兩個小孩,如果媽媽過世,爸爸和兩個孩子都還在,那麼「應計份」總共3個人,也就是各1/3。另一種如果做了遺囑,寫明要把所有的錢都給爸爸,不給小孩,這時若小孩也沒有對媽媽有任何重大虐待或侮辱的情事,那小孩依然有最低限度的特留份,也就是:應計份1/3再乘以1/2,變成有1/6的特留份。

     

    另外,有些小孩若沒有了繼承權,一定會不服,就會去法院訴訟提出「遺囑無效」,這時他必須要舉證說服法官,所以訴訟雙方皆應提出佐證來確保自身權益;至於遺囑是有效還是無效,到時候由法官判定。

     

    鄭凱云提醒高年級生們,自己辛苦一輩子,買了房子買了地,但最怕就是遇到不孝的孩子或孫子只想拿財產,所以不妨利用以上律師教的方法,保護自己下半生的權益。

    延伸閱讀:沒老伴、沒孩子 晚年如何生活?做對6件事提高幸福感 遠離憂鬱、心血管疾病

     

    ◎ 圖片來源/達志影像/shutterstock提供

     

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