你還沒有登入 / 加入會員唷!
馬上成為會員就可以 收藏 你喜歡的文章囉!
登入/加入會員
收藏成功
已複製連結
樂活

婚姻財產分配有眉角!1情況你買的房不是你的房 離婚還要背千萬房貸

  • 郭庚儒 報導
  • 2022/01/20 11:08
  • 字體放大
  • 當婚姻走向離婚階段,夫妻財產到底如何分配?真的是存款、房產,都一人一半嗎?當心婚姻財產制選錯,你買的房不是你的房,離婚還要背上千萬房貸。

     

    一次搞懂3種婚姻財產分配

    律師劉韋廷指出,根據民法規定,婚姻財產分配有3種婚姻財產制,包括:法定財產制、分別財產制及共同財產制:

     

    法定財產制

    99%以上的人僅做結婚登記,並無特別簽訂協議,通常就是採法定財產制,離婚後可分配婚後財產一人一半。

     

    分別財產制

    無論婚前、婚後,財產各自分開管理,國內1%的人選擇分別財產制,通常是一方特別有錢,擔心另一半分財產;另一種情況是一方負債多。

     

    共同財產制

    國內幾乎沒有人使用,簡單來說,夫妻雙方無論財產、負債都共有。

    看更多:吳淡如點出女人需要買房3 大理由,超現實的

     

    離婚財產分配 法定財產制這樣算

    劉韋廷說明,婚姻關係如果採法定財產制,離婚起算2年內,財產少的人可與財產多的分配1/2財產。

     

    舉例來說,男方婚後財產有1000萬,女方有500萬,夫妻婚後共同財產為1500萬,離婚後雙方平均分配婚後共同財產各750萬;也就是說,男方只需要給250萬。

    看更多:王力宏從白馬王子變渣男?婚前協議小心這些字眼別簽!全職太太如何爭取應有權益?

     

    3種情況不列入計算

    劉韋廷強調,法定財產制的分配原則為婚後財產,必須扣除婚前財產、贈與財產,例如:繼承遺產、婚前購入的房產、老公贈與老婆的房產及財產,都不列入計算。換句話說,如果婚後房產登記給老婆,雖然老公償還貸款,但離婚後,老公不可要求分配已贈與老婆的房產,房貸也需自行償還。

    看更多:要不要留遺產?專家:盡可能生前把錢花完,是為自己也是為子女好

     

    若婚後財產為房產,可依持份比例分配,舉例來說,房產價值1500萬,購屋時老公出1000萬、老婆出500萬,離婚後只需給等值金錢即可,並不需要賣房產。

    看更多:賣房還債好嗎?「理債醫生」教你擺脫負債、實現財富自由

     

    ◎ 諮詢專家/劉韋廷律師

     

    →字體放大好閱讀,收藏文章更便利!點我下載【健康2.0 APP】
    →健康資訊不漏接!點我加入【健康2.0 LINE好友】【FB粉絲頁】

    婚姻財產分配有眉角!1情況你買的房不是你的房 離婚還要背千萬房貸
  • 人氣排行榜